Vaciado de pisos por herencia en Madrid
Un piso heredado se vacía igual que cualquier otro, pero se organiza distinto: hay varias personas que decidir y cosas que nadie quiere tirar sin mirar. Ves el precio en pantalla desde 305 € con IVA, sin llamar y sin dejar tus datos.
¿Lo vemos?
Calcula tu precio aquí mismo, sin dejar el teléfono. Al terminar puedes mandárnoslo por WhatsApp con un toque, o llamar y lo vemos en dos minutos.
Se paga el día del servicio, nunca por adelantado.
Lo que cambia cuando el piso viene de una herencia
Técnicamente no cambia nada: se retiran los muebles, los enseres y la ropa, y el piso se entrega vacío y con los suelos fregados. Lo que cambia es todo lo demás. En un vaciado normal hay una persona que decide; en uno de herencia suele haber tres hermanos, uno de ellos vive fuera y ninguno tiene claro qué hacer con el armario de la abuela.
También cambia lo que hay dentro. Un piso que se alquila se vacía de muebles; uno heredado está lleno de cosas que llevan cuarenta años ahí: álbumes de fotos, cartas, documentación, joyería de bisutería mezclada con la buena, herramientas en el trastero. Nada de eso se puede tirar a ojo, y por eso el orden de trabajo es siempre el mismo: primero apartáis vosotros, después vaciamos nosotros.
Y casi siempre hay una fecha. Un piso que se pone a la venta, un alquiler que empieza, unas llaves que hay que entregar. La calculadora tiene en cuenta esa prisa: si lo necesitas en menos de 24 horas puedes marcarlo y el precio que ves ya lleva ese recargo dentro, sin que aparezca después.
Qué se aparta antes de que lleguemos
Lo que decidáis. No hace falta que lo saquéis del piso ni que lo bajéis: basta con dejarlo junto en una habitación, o meterlo en cajas y decirnos cuáles no se tocan. Lo que esté marcado no se mueve.
Lo habitual es apartar documentación y papeles, fotografías y recuerdos, joyas y objetos de valor, y dos o tres muebles que alguien de la familia se queda. Todo eso lo podemos llevar nosotros a otra dirección si queréis: eso ya es una mudanza o un porte y también lo calcula la web, con las dos direcciones.
Si no os da tiempo a revisarlo antes del día del vaciado, dínoslo. Trabajamos por habitaciones y podemos empezar por las que tenéis claras mientras vosotros miráis las demás. Lo que no se puede es que empecemos sin saber si algo se guarda: eso no tiene arreglo después.
Qué pasa con lo que todavía sirve
Lo aprovechable —muebles en buen estado, electrodomésticos que funcionan, herramientas— se lo vendemos a tiendas de segunda mano. Eso es lo que permite ajustar el precio y que no acabe todo en un contenedor. En un piso de herencia suele haber bastante, porque son muebles de otra época que están enteros.
No pagamos por el contenido ni lo descontamos del presupuesto: el precio que ves en la calculadora es el precio, y es el mismo tanto si el piso está lleno de muebles buenos como si no. Preferimos decirlo claro antes que insinuar una tasación que no hacemos.
Si creéis que hay algo de valor de verdad —una obra, un mueble antiguo, monedas—, sacadlo antes y llevadlo a tasar por vuestra cuenta. Nosotros somos una empresa de vaciados, no de anticuarios, y no vamos a decidir por vosotros lo que vale algo.
Cómo se calcula el precio
Con los metros de la vivienda, lo llena que esté, la planta y si hay ascensor. Nada más. En la calculadora eliges «Vaciado», el tipo de vivienda y los metros cuadrados, y el precio sale en pantalla en menos de un minuto sin que dejes el teléfono.
Como referencia, un vaciado de vivienda parte de 10 € el metro cuadrado con IVA, y sube si el piso está muy lleno o si hay que bajarlo todo por escalera. Un tercero sin ascensor cuesta más que un bajo con los mismos metros, y el precio que ves ya lo tiene contado.
Se paga el día del servicio, cuando el piso está vacío y las llaves en vuestra mano. No pedimos nada por adelantado. La factura va con el IVA desglosado y a nombre de quien la necesite, que en una herencia suele hacer falta para justificar el gasto entre los herederos.
Qué incluye el precio
- Retirada de muebles, enseres, ropa y electrodomésticos
- Apartar y respetar todo lo que hayáis marcado
- Desmontaje de armarios, camas y lo que no salga entero
- Bajada por escalera cuando el ascensor no da
- Barrido y fregado de suelos al terminar, sin coste
- Factura con IVA desglosado, a nombre de quien la necesite
Qué no entra
- Tasación o compra del contenido de la vivienda
- Gestión de papeleo, notaría o trámites de la herencia
- Retirada de escombro de obra, residuos peligrosos o químicos
- Limpieza a fondo de cristales, baños o cocina
Si necesitas algo de esto, dínoslo y te lo presupuestamos aparte. Preferimos decírtelo antes que dejarte a medias el día del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vaciar un piso heredado en Madrid?
Desde 305 € con IVA, y como referencia unos 10 € el metro cuadrado. Lo que mueve el precio son los metros, lo lleno que esté el piso y la planta con o sin ascensor. Lo ves en pantalla en la calculadora de esta web en menos de un minuto, sin llamar y sin dejar tu teléfono.
Somos varios hermanos. ¿Con quién habláis?
Con quien nos digáis. Solo necesitamos una persona de contacto el día del servicio, que nos abra y nos diga qué se queda y qué se va. Lo que decidáis entre vosotros antes es cosa vuestra; nosotros no entramos ahí.
¿Podéis guardar los documentos y las fotos?
No las tiramos: los papeles, las fotografías y la documentación que encontremos los dejamos juntos y os los señalamos. Aun así, lo mejor es que los apartéis vosotros antes, porque nadie de fuera puede saber qué papel importa y cuál no.
¿Hacéis el vaciado si ninguno de nosotros puede estar?
Necesitamos que alguien nos abra y nos indique qué se queda, aunque no tenga que quedarse toda la jornada. Si vivís fuera de Madrid se puede organizar con la entrega de llaves; escríbenos por WhatsApp con el presupuesto ya calculado y lo vemos.
¿Dais factura para justificarlo entre los herederos?
Siempre, con el IVA desglosado y a nombre de quien la necesite. Dínoslo al confirmar el servicio y la preparamos con todos los datos.
¿Y si el piso está en una planta alta sin ascensor?
Es de lo más habitual en pisos antiguos, y se resuelve con más personal. La calculadora te pregunta la planta y si hay ascensor precisamente porque eso cambia el precio: lo que veas en pantalla ya lo lleva contado, no aparece después.
Dónde trabajamos
Madrid capital entera y el área metropolitana: 41 municipios y distritos con página propia, y el resto de la Comunidad bajo petición.