Vaciado de locales comerciales y naves en Madrid
Cierres de negocio, traspasos y reformas. Ves el precio en pantalla al momento, desde 305 € con IVA y con la limpieza de suelos incluida.
¿Lo vemos?
Calcula tu precio aquí mismo, sin dejar el teléfono. Al terminar puedes mandárnoslo por WhatsApp con un toque, o llamar y lo vemos en dos minutos.
Se paga el día del servicio, nunca por adelantado.
Un local no se vacía como una casa
En una vivienda casi todo lo que hay se mueve entre dos personas. En un local hay mostradores anclados al suelo, estanterías metálicas que llegan al techo, cámaras frigoríficas, mobiliario de obra, rótulos y a veces maquinaria. Sale más despejado por metro cuadrado que una casa, pero cada pieza pesa y muchas hay que desmontar antes de bajarlas.
También cambia el acceso. Un local de calle se carga por la puerta y se acabó; una oficina en una tercera planta de un edificio con ascensor de personas es otra historia, porque los muebles de oficina no caben en un ascensor normal y acaban bajando por la escalera pieza a pieza.
Por eso el calculador te pregunta el tipo de inmueble por separado: un local, una oficina y una nave no se llenan igual y no se vacían igual.
Naves industriales
Una nave son cientos de metros de suelo libre con la mercancía y las estanterías concentradas en una parte. Se llena bastante menos por metro cuadrado que un local de calle, y eso el calculador ya lo tiene en cuenta.
Con las naves hay un límite honesto: a partir de cierto tamaño el sistema no te da un precio, te dice que hace falta pasar a verla. No es una excusa comercial para conseguir tu teléfono. Una nave grande se organiza en varias jornadas, puede necesitar maquinaria y el volumen real depende de cosas que no se ven en un formulario. Preferimos ir, verla y cerrar un número que se sostenga, antes que darte una cifra bonita en pantalla y corregirla al alza el día del trabajo.
La visita es gratuita y sin compromiso. Y si la nave es pequeña, el calculador sí te da precio directamente, como con cualquier otro inmueble.
¿Y si es una oficina?
Una oficina se vacía de otra manera y por eso tiene su propia página: vaciado de oficinas y despachos en Madrid. Allí está contado con detalle lo que de verdad cambia el precio.
El resumen: en un local de calle se carga por la puerta y se acabó, mientras que en una oficina el ascensor es de personas y el mobiliario no entra. Una mesa de 1,60 no cabe en diagonal y un archivador de cuatro cajones tampoco, así que baja todo por la escalera pieza a pieza. Eso, y no los metros de la planta, es lo que marca las horas de la jornada.
El servicio se calcula igual —elige «Local u oficina» y pon los metros—, pero si el ascensor es pequeño márcalo como acceso difícil para que el precio que veas sea el bueno.
Cierres de negocio y traspasos
La mayoría de los vaciados de local que hacemos son cierres o traspasos, y casi siempre con una fecha encima: hay que entregar llaves al propietario o dejarlo listo para quien entra. En el calculador puedes marcar que es urgente y el precio incluye ya ese recargo, sin sorpresas después.
Al terminar barremos y fregamos los suelos, sin cobrarlo aparte. En un traspaso eso importa: el local se entrega vacío y limpio, no vacío y lleno de polvo.
Lo que no entra en el vaciado es la limpieza a fondo —desengrasar la cocina de un bar, la cal de los baños, los cristales—, que se calcula aparte como limpieza profunda. Y si el local viene de una reforma y lo que hay es polvo de yeso y gotas de pintura, eso es la limpieza fin de obra.
Lo que todavía sirve —mobiliario, estanterías, equipos— le buscamos salida en tiendas de segunda mano en vez de mandarlo directamente al contenedor.
Qué incluye el precio
- Retirada de mobiliario de local y de oficina, estanterías, equipos y material
- Desmontaje de lo que esté anclado o no pase por la puerta
- Bajada por escalera cuando el ascensor no da
- Barrido y fregado de suelos al terminar, sin coste
- Factura con IVA desglosado
Qué no entra
- Retirada de residuos peligrosos o químicos
- Escombro de obra
- Destrucción documental certificada
- Obra, demolición o desmontaje de instalaciones fijas
- Limpieza a fondo de cristales, baños o cocina (es otro servicio, y tiene su precio en la calculadora)
Si necesitas algo de esto, dínoslo y te lo presupuestamos aparte. Preferimos decírtelo antes que dejarte a medias el día del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vaciar un local en Madrid?
El mínimo son 305 € con IVA. A partir de ahí depende de los metros, de cuánto haya dentro, de la planta y del acceso. En el calculador de esta web eliges «Local u oficina», pones los metros y ves el precio en pantalla, sin llamar y sin dejar tus datos.
¿Vaciáis naves industriales?
Sí. Las pequeñas te dan precio directamente en el calculador eligiendo «Nave industrial». Las grandes no: el sistema te dirá que hace falta ir a verla antes de dar un número, porque una nave grande se organiza en varias jornadas y no se presupuesta a ciegas. La visita es gratuita.
¿Vaciáis oficinas?
Sí, y es de lo que más hacemos junto con los locales: mesas, cajoneras, sillas, archivadores, armarios y equipos. Lo tienes contado entero en la página de vaciado de oficinas y despachos en Madrid. En la calculadora elige «Local u oficina» y pon los metros de la planta. Lo que más cambia el precio en una oficina es el ascensor: si es de personas, el mobiliario no entra y baja todo por la escalera.
¿Qué hacéis con la documentación de los archivadores?
Retiramos el papel que nos digáis que se va, pero no hacemos destrucción documental certificada ni decimos que la hagamos. Si la documentación exige ese tratamiento, tiene que encargarse una empresa de ese ramo. Apartad antes lo que haya que conservar.
¿Dejáis el local limpio para entregar llaves?
Barrido y fregado de suelos, sí, y va incluido en el precio. La limpieza a fondo de cristales, baños y cocina es otro servicio y no entra en el vaciado, pero ya puedes calcularla tú mismo: en la calculadora elige «Limpieza profunda» y te da el precio en pantalla. Sale a 3,50 € el metro, bastante menos que el vaciado, porque no hay que sacar nada de la casa.
¿Podéis hacerlo fuera del horario comercial?
Nos adaptamos a la fecha que te venga bien, fines de semana incluidos. Márcalo en el formulario, y también si es urgente: el precio que veas en pantalla ya cuenta con la fecha que elijas. No hay nada que aparezca después.
¿Qué pasa con el mobiliario que todavía sirve?
Le buscamos una segunda vida en tiendas de segunda mano. Si hay algo que quieras conservar, márcalo y lo dejamos aparte.
Dónde trabajamos
Madrid capital entera y el área metropolitana: 41 municipios y distritos con página propia, y el resto de la Comunidad bajo petición.