Vaciado de oficinas y despachos en Madrid
Cierres, traslados y reformas de oficina. Trabajamos fuera de horario si hace falta. Ves el precio en pantalla al momento, desde 305 € con IVA y con los suelos fregados.
¿Lo vemos?
Calcula tu precio aquí mismo, sin dejar el teléfono. Al terminar puedes mandárnoslo por WhatsApp con un toque, o llamar y lo vemos en dos minutos.
Se paga el día del servicio, nunca por adelantado.
Lo que de verdad marca el precio es el ascensor
En una oficina hay poco mueble y mucho volumen. Mesas de trabajo de metro y medio, cajoneras, sillas de ruedas, archivadores metálicos de cuatro cajones y armarios de puertas correderas que ocupan una pared entera. Casi nada pesa demasiado; lo que cuesta es sacarlo del edificio.
Y ahí está el problema de verdad: en un edificio de oficinas el ascensor es de personas. Un tablero de 1,60 no entra en diagonal, un archivador de cuatro cajones tampoco, y un armario de puertas correderas mucho menos. Acaba bajando todo por la escalera, pieza a pieza, y son esos viajes los que marcan las horas de la jornada.
Por eso el dato que más mueve tu precio no son los metros de la planta: es si el mobiliario cabe en el ascensor. Si sabes que es pequeño, márcalo como acceso difícil en la calculadora y el número que veas ya contará con ello. Es mejor saberlo antes que discutirlo el día del trabajo.
Si no estás seguro, hay una forma rápida de comprobarlo: mide el ancho de la puerta del ascensor y la profundidad de la cabina. Si la cabina no llega a 1,40 de fondo, las mesas bajan por la escalera.
Qué se desmonta y qué sale entero
El mobiliario de oficina se monta dentro y casi nunca vuelve a salir entero. Las mesas van con tablero, estructura metálica y pasacables, y se separan en tres piezas manejables en un par de minutos. Las cajoneras salen enteras. Las sillas de ruedas se desmontan solo si hay muchas y hay que apilarlas en la furgoneta.
Los armarios de puertas correderas son los que más rato llevan, porque hay que sacar las puertas de la guía antes de tocar nada. Y las mamparas de separación, si las hay, se desmontan panel a panel: no son tabiques, pero van atornilladas al suelo o entre ellas.
Lo que no tocamos es la instalación fija. Falsos techos, luminarias empotradas, aire acondicionado, cableado de red y todo lo que forme parte del local se queda donde está. Eso no es un vaciado, es una obra, y la hace otro oficio.
Vamos con la herramienta puesta, así que no hace falta que desmontéis nada antes. Lo único que sí conviene que hagáis es vaciar los cajones: es lo que más tiempo ahorra y además evita que se vaya algo que queríais conservar.
La documentación de los archivadores
Los archivadores llenos de carpetas son el punto delicado de cualquier cierre de oficina, y conviene hablarlo antes de que lleguemos.
Retiramos el papel que nos digáis que se va, junto con el mueble. Lo que no hacemos —ni decimos que hacemos— es destrucción documental certificada. Esa es otra actividad, con su propia inscripción y sus propios justificantes, y si vuestra documentación lo exige tenéis que encargársela a una empresa de ese ramo. Preferimos decíroslo ahora que el día del servicio.
Lo práctico: apartad antes lo que haya que conservar, o dejadlo señalado en cajas aparte. Si son varias cajas, decídnoslo en el mensaje y las dejamos donde nos digáis en vez de cargarlas.
Los equipos informáticos
Ordenadores, monitores, impresoras y teléfonos los retiramos con el resto del mobiliario. Lo que todavía funciona le buscamos salida en tiendas de segunda mano, igual que con los muebles.
Antes de que lleguemos, borrad los discos o sacad los equipos que lleven información de la empresa. Nosotros retiramos aparatos, no gestionamos vuestros datos, y un disco duro que sale por la puerta con la contabilidad dentro es un problema que se evita en cinco minutos.
Fuera de horario, en fin de semana o con el edificio en marcha
Muchos cierres de oficina se hacen fuera de horario para no molestar al resto del edificio, y en algunos la comunidad directamente lo exige. Nos adaptamos a la fecha que os venga bien, sábados y domingos incluidos.
Márcalo en la calculadora y el precio que veas ya lo lleva dentro. No aparece nada después: lo que te dice la pantalla es lo que se cobra.
Si el edificio pide aviso previo para usar el montacargas o reservar la zona de carga, decídnoslo y lo cuadramos. Suele ser cuestión de avisar al administrador con unos días.
Para entregar llaves
Al terminar barremos y fregamos los suelos, y va incluido en el precio. En un traspaso o en una devolución al propietario eso importa: la oficina se entrega vacía y limpia, no vacía y llena de polvo.
Lo que no entra es la limpieza a fondo —cristales, baños, cocina de office—. Es otro servicio y lo puedes calcular tú mismo como limpieza profunda: sale a 3,50 € el metro, bastante menos que el vaciado, porque no hay que sacar nada del edificio. Si la oficina viene de una reforma y lo que queda es polvo de yeso, entonces es la limpieza fin de obra.
Si además del mobiliario hay que vaciar un almacén o un local de calle, míralo en vaciado de locales y naves: el cálculo cambia porque el acceso y el tipo de carga no son los mismos.
Qué incluye el precio
- Retirada de mesas, cajoneras, sillas, archivadores, armarios y estanterías
- Desmontaje del mobiliario que no pasa por la puerta o por el ascensor
- Bajada por escalera cuando el ascensor de personas no da
- Retirada de equipos informáticos y de oficina
- Barrido y fregado de suelos al terminar, sin coste
- Trabajo fuera de horario o en fin de semana, si lo marcáis en la calculadora
- Factura con IVA desglosado
Qué no entra
- Destrucción documental certificada
- Borrado o custodia de datos de vuestros equipos
- Desmontaje de instalaciones fijas: falso techo, luminarias, aire acondicionado o cableado
- Obra o demolición de tabiques
- Retirada de escombro de obra, residuos peligrosos o químicos
- Limpieza a fondo de cristales, baños o cocina (es otro servicio, y tiene su precio en la calculadora)
Si necesitas algo de esto, dínoslo y te lo presupuestamos aparte. Preferimos decírtelo antes que dejarte a medias el día del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vaciar una oficina en Madrid?
El mínimo son 305 € con IVA. A partir de ahí depende de los metros de la planta, de cuánto mobiliario haya, de la planta en la que estéis y del ascensor. En la calculadora de esta web eliges «Local u oficina», pones los metros y ves el precio en pantalla, sin llamar y sin dejar tus datos.
¿Podéis hacerlo fuera del horario de trabajo?
Sí, y es lo más habitual en los cierres de oficina. Nos adaptamos a la fecha que os venga bien, fines de semana incluidos. Márcalo en la calculadora: el precio que veas en pantalla ya cuenta con esa fecha, no aparece ningún recargo después.
¿Qué hacéis con la documentación y con los ordenadores?
Retiramos el papel y los equipos que nos digáis que se van. No hacemos destrucción documental certificada ni decimos que la hagamos: si vuestra documentación lo exige, tiene que encargarse una empresa de ese ramo. Y de los ordenadores, borrad los discos antes: nosotros retiramos aparatos, no gestionamos vuestros datos.
¿Y si el ascensor es pequeño y las mesas no entran?
Es lo normal en un edificio de oficinas y lo tenemos contado. Bajamos por la escalera pieza a pieza. Lo único que te pedimos es que lo marques como acceso difícil en la calculadora, porque es lo que más mueve el precio y así el número que ves es el bueno.
¿Hay que desmontar los muebles antes de que lleguéis?
No. Vamos con la herramienta y desmontamos lo que haga falta. Lo único que ayuda de verdad es que vaciéis los cajones y apartéis lo que queráis conservar.
¿Retiráis también las mamparas de separación?
Sí, si van atornilladas al suelo o entre ellas se desmontan panel a panel. Lo que no tocamos es la instalación fija del local: falsos techos, luminarias empotradas, aire acondicionado y cableado se quedan donde están.
¿Dejáis la oficina lista para entregar llaves?
Barrido y fregado de suelos sí, y va incluido. La limpieza a fondo de cristales, baños y office es otro servicio: puedes calcularla tú mismo en la calculadora eligiendo «Limpieza profunda», sale a 3,50 € el metro.
Dónde trabajamos
Madrid capital entera y el área metropolitana: 41 municipios y distritos con página propia, y el resto de la Comunidad bajo petición.