Vaciado de pisos en Madrid
Vaciamos pisos, casas, locales y trasteros en Madrid. Ves el precio en pantalla al momento, sin llamar y sin dejar tus datos. Desde 305 € con IVA incluido.
¿Lo vemos?
Calcula tu precio aquí mismo, sin dejar el teléfono. Al terminar puedes mandárnoslo por WhatsApp con un toque, o llamar y lo vemos en dos minutos.
Se paga el día del servicio, nunca por adelantado.
Cómo es vaciar un piso en Madrid
Vaciar un piso en Madrid capital no se parece de un distrito a otro. En el Centro, Chamberí o Lavapiés predominan fincas antiguas, muchas sin ascensor o con ascensores tan justos que no admiten un armario de tres cuerpos. Ahí el trabajo se hace a mano y por escalera, y eso condiciona cuánta gente hace falta y cuántas horas lleva.
En la corona de los sesenta y setenta —Vallecas, Carabanchel, Usera, Moratalaz, Latina— el patrón cambia: bloques de cuatro y cinco alturas, muchos con ascensor añadido después, portales estrechos y trasteros en sótano que suelen dar más volumen del que el cliente calculaba. En los barrios más recientes las viviendas tienen ascensor amplio y acceso rodado, y el vaciado se resuelve en menos horas.
La otra particularidad de la capital es la calle. Aparcar la furgoneta a pie de portal no siempre se puede: zona SER, carriles bus, calles de sentido único y horarios de carga y descarga limitados. Cuando toca dejar el vehículo lejos, cada viaje con el carro suma tiempo, y ese tiempo forma parte del servicio. Por eso preguntamos por la calle concreta antes de cerrar la fecha.
Y está Madrid Central, que ahora se llama Zona de Bajas Emisiones de Especial Protección. Afecta al distrito Centro y condiciona a qué hora se puede entrar y cuánto rato se puede estar parado. No impide el trabajo —se entra a cargar y descargar—, pero sí obliga a cuadrar la hora, y por eso en el Centro solemos empezar temprano.
Lo que más sorprende a quien vacía un piso en Madrid por primera vez es cuánto sale de donde no se ve. El altillo del pasillo, la despensa, el tendedero cerrado, el trastero del sótano y la terraza cubierta. En un piso de los sesenta ese almacenaje escondido puede ser un tercio del volumen total, y es lo que hace que una estimación a ojo se quede corta. Cuando calcules tu precio, marca «muy lleno» si tienes trastero: es más fiable que quedarse corto y que el número cambie el día del trabajo.
Sobre las fechas: en la capital tenemos más flexibilidad que fuera, porque los desplazamientos son cortos y caben dos servicios en un día. En los cambios de mes y a primeros de septiembre hay más demanda —son las fechas de entrega de llaves y de fin de contrato de alquiler—, así que si tu fecha es de esas conviene avisar con unos días.
Una última cosa que conviene saber, porque nadie la cuenta: no todo lo que sale de un piso va al mismo sitio. Los muebles y electrodomésticos que todavía sirven los colocamos en tiendas de segunda mano, y eso es parte de por qué el precio es el que es. Si hay algo que quieras conservar, déjalo apartado o dinos qué habitación no se toca.
Barrios donde trabajamos
Si tu barrio no está en la lista, vamos igual: cubrimos todo el término de Madrid.
Lo que nos encontramos en Madrid
- Fincas del casco histórico sin ascensor o con ascensor muy pequeño
- Zona SER y horarios de carga y descarga limitados en muchos distritos
- Calles estrechas de sentido único donde no cabe la furgoneta a pie de portal
- Trasteros en sótano que suman bastante más volumen del previsto
Cuánto cuesta vaciar un piso en Madrid
| Vivienda | Superficie | Precio con IVA |
|---|---|---|
| Estudio | 40 m² | 400 € |
| Piso de 2 habitaciones | 60 m² | 640 € |
| Piso de 3 habitaciones | 80 m² | 800 € |
| Piso de 4 habitaciones | 100 m² | 1050 € |
Cuatro ejemplos con el mismo supuesto para que se puedan comparar: segunda planta con ascensor y un llenado normal. IVA y limpieza incluidos, sin extras al terminar. Si tu piso no se parece a ninguno —está muy lleno, no hay ascensor, corre prisa—, calcúlalo aquí: son cuatro preguntas y el precio sale en pantalla, sin llamar y sin dejar tus datos.
Qué incluye el servicio
- Retirada de muebles, enseres, ropa y electrodomésticos
- Desmontaje de armarios, camas y todo lo que no salga entero
- Bajada por escalera cuando el ascensor no da
- Barrido y fregado de suelos al terminar, sin coste
- Lo aprovechable se vende a tiendas de segunda mano
Si lo que hay que vaciar no es un piso, tenemos página para cada caso: casas y chalets con garaje, trastero y jardín, trasteros y plazas de garaje y locales, oficinas y naves.
Cuando el piso viene de una herencia, el trabajo es el mismo pero se organiza distinto: ahí explicamos cómo se apartan las cosas que os quedáis antes de que lleguemos.
Y si solo sobran dos o tres muebles, no hace falta un vaciado entero: eso es una retirada de muebles y parte de 100 € con IVA. También hacemos mudanzas y portes en Madrid.
Preguntas de Madrid
¿Trabajáis en todos los distritos de Madrid?
Sí, en los veintiuno. Lo que cambia de un distrito a otro no es si vamos, sino cuánta gente y cuántas horas hacen falta: no es lo mismo un cuarto sin ascensor en el Centro que un piso con ascensor amplio en un barrio nuevo.
¿Necesito pedir permiso para aparcar la furgoneta?
En la mayoría de los casos no: nos organizamos con las zonas de carga y descarga y con los horarios permitidos. Si la calle es especialmente complicada te lo decimos antes y buscamos la mejor hora.
Mi edificio no tiene ascensor. ¿Cuánto encarece eso?
La planta y el ascensor entran en el cálculo. Ponlo tal cual es en la calculadora y el precio que salga ya lo tiene en cuenta: no hay recargos que aparezcan después.
¿Puedo dejarlo todo tal cual está?
Sí. No hace falta que separes nada ni que bajes cajas. Llegamos, desmontamos, bajamos y te dejamos el piso vacío, barrido y fregado.
¿Cuánto cuesta vaciar un piso en Madrid, en números?
El mínimo son 305 € con IVA y de ahí para arriba manda la tarifa de 10 € el metro cuadrado, que sube o baja según lo lleno que esté y según la escalera. Tienes los precios por tipo de inmueble, con cifras concretas, en la página de cuánto cuesta un vaciado. Y tu caso exacto lo calculas aquí en un minuto.
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
Un piso normal de dos o tres habitaciones con ascensor se hace en una jornada. Sin ascensor, o si está muy lleno, puede irse a dos. Lo que más alarga el trabajo no son los metros: es la escalera y el almacenaje escondido —altillos, trastero, terraza—, que casi siempre da más volumen del que se calculaba.
¿Hay que pagar algo por adelantado?
No. Se paga el día del servicio, cuando está hecho, y sale factura con el IVA desglosado. No pedimos señal ni reserva.
¿Afecta Madrid Central al servicio?
En el distrito Centro condiciona la hora de entrada y el rato que se puede estar parado, pero no impide el trabajo: se entra a cargar y descargar. Por eso en el Centro solemos empezar temprano. Si tu calle es de las complicadas, te lo decimos al confirmar la fecha.
También trabajamos aquí al lado
¿Lo vemos?
Calcula tu precio aquí mismo, sin dejar el teléfono. Al terminar puedes mandárnoslo por WhatsApp con un toque, o llamar y lo vemos en dos minutos.
Se paga el día del servicio, nunca por adelantado.